Piet Mondriaansingel 265

Omschrijving

Starters opgelet! Welkom op de Piet Mondriaansingel 265 te Diemen!
In de gezellige en levendige nieuwbouwwijk Holland Park mogen wij u dit mooie, licht en goed onderhouden 2-kamer appartement te koop aanbieden! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, heeft een woonoppervlakte van 45m2 en bevat een royale slaapkamer, een nette badkamer, een ruime woonkamer met L-vormige open keuken. Bovendien heeft het een heerlijk balkon met vrij uitzicht, separate was-/bergruimte en een privé berging in de onderbouw. Dit alles gelegen op eigen grond! Komt u ook een kijkje nemen?!

Eigenaar aan het woord:
"Toen ik de eerste tekeningen en maquettes zag van Holland Park, was ik meteen verkocht. Het ontwerp met de verschillende bouwstijlen en grachtjes sprak mij enorm aan. Het is in mijn ogen nog beter geworden dan verwacht!
Holland Park is uitgegroeid tot een superleuke buurt met leuke winkeltjes en restaurants. Ik heb met veel plezier gewoond op de 3e verdieping van Blok 3. Het appartement is licht en heeft een heerlijk balkon met een fantastisch uitzicht. Bovendien is de ligging geweldig, je bent in 15 minuten op de Zuidas en je fietst zo naar de binnenstad van Amsterdam."

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam, de Zuidas en de Arena Boulevard. Holland Park kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid, de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een frisse wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen.

Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen en in Amsterdam. Maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena. Het NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Boodschappen doen kan op enkele minuten bij de Campus met een Albert Heijn, maar ook winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid ligt op loopafstand. Tevens is er in de nabije toekomst een kinderdagverblijf en school aanwezig voor de kinderen. Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een fantastische buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar u heerlijk kunt genieten van groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.

3e verdieping:
Direct bij binnenkomst valt de hoeveelheid licht u op en ziet u dat de woning netjes is bewoond. Vanuit de gang heeft u toegang tot het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer, de separate was-/bergruimte en de ruime lichte woonkamer met open keuken.

We beginnen bij de entree, waarnaast de meterkast en de stadsverwarming zich bevinden. De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekbeveiliging. Als we de woning betreden komen we in de ontvangsthal vanuit waar u toegang heeft tot het separate toilet. Het toilet is zwevend uitgevoerd middels een wandcloset, voorzien van modern tegelwerk en een fonteintje. Naast het toilet is de separate was-/bergruimte gesitueerd. Deze ruimte is de ideale plek voor uw wasmachine/droger en extra opslag. Hier bevindt zich tevens de mechanisch ventilatie-unit. De verzorgde badkamer is modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostatische mengkraan en een vaste wastafel met meubel, mengkraan en spiegel. Houdt u van warme voetjes? De vloerverwarming is ook hier aanwezig. Laten we doorgaan naar de slaapkamer. Deze aan de voorzijde gelegen slaapkamer is van goed formaat, erg licht door de grote glazen schuifpui naar het balkon. De vloer is afgewerkt met dezelfde moderne laminaatvloer en voor uw kleding is de ruime ingebouwde kledingkast aanwezig. Wat is er nou lekkerder dan de dag beginnen met een kopje koffie en genieten van de zon en het uitzicht op het balkon.

Tot slot de ruime en lichte woonkamer met L-vormige open keuken. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deur naar het balkon is de woning erg licht en voelt deze ruimtelijk aan. De ideale plek voor een avondje film kijken of gezellig kletsen met vrienden en familie. Ook de woonkamer is voorzien van dezelfde mooie laminaavloer. De moderne open keuken is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Wat dacht u van een vrijstaande koelkast (Smeg), een combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw (re-circulatie), een spoelbak met mengkraan en diverse boven- en onderkastjes. Opbergruimte genoeg!

Balkon:
Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht over het plantsoen. Deze is middels de schuifpui vanuit de slaapkamer, alsmede de openslaande deur vanuit de woonkamer te betreden. Het balkon is bijna 6m2 groot en gelegen op het zonnige zuiden. U kunt hier, na een dag van arbeid, heerlijk met een hapje en een drankje genieten van de zon of lekker een boek lezen.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen privé berging. Ideaal voor de opslag van diverse spullen. Er zijn tevens meerdere gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig in het gebouw.

Parkeren:
Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen. Dit appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Echter worden hier regelmatig parkeerplaatsen te huur/koop aangeboden.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 339.000,- kosten koper;
- Bouwjaar 2018;
- Gelegen op eigen grond;
- Licht appartement met schuifpui en openslaande deur naar het balkon;
- Woonoppervlakte 44,6m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Energielabel A;
- De woning is volledig gasloos en energiezuinig;
- De woning beschikt over een privé balkon van 5,5m2 gelegen op het zonnige zuiden;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming door het gehele appartement (per ruimte separaat in te stellen);
- Aluminium kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- Het betreft een goede, actieve en solvabele VvE, welke professioneel wordt beheerd door Munnik VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig);
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 121,08 voor het appartement;
- De woning is gelegen op de derde verdieping. Er is een lift aanwezig;
- Oplevering in overleg. Kan snel;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij geven u graag een rondleiding in deze leuke woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.533,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 121,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 151 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 3033 Index A70 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties