Nepveustraat 14 1

Omschrijving

*** For English please see the text below ***
WIJ NEMEN PER MAIL EN TELEFONISCH GEEN AANVRAGEN IN BEHANDELING!!!

LET OP! OPEN HUIS, BEZICHTIGINGEN ZONDER AFSPRAAK, DONDERDAG 30 MEI A.S. TUSSEN 17:00 EN 18:30!

Wie wil dat nou niet? Heerlijk wonen in Amsterdam-West naast de Schinkel en vlakbij het gezellige Vondelpark!
Dit prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement (2 slaapkamers) met eigen voordeur in een portiek op de eerste verdieping is kant en klaar! Geen gedoe met verven of verbouwen, je kunt er direct intrekken!

In 2017 is het gehele appartement gerenoveerd. Zo is er een nieuwe vloer (over het gehele appartement) gelegd, zijn de wanden glad gestuukt, fris geverfd èn geïsoleerd. En is er moderne keuken en badkamer geplaatst. Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft een oppervlakte van 61m2 is. Centrale verwarming middels een H.R. ketel. Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.

Indeling
Via de trap van het portiek kom je bij je eigen voordeur op de eerste verdieping. Aan de hal grenzen de woonkamer, 2 slaapkamers, de keuken en de badkamer.
De lichte woonkamer heeft een erker en biedt een mooi uitzicht over het kanaal De Schinkel. Slaapkamer 1 ligt ook aan de voorzijde. De 2e slaapkamer (master bedroom) ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. Naast deze slaapkamer grenst de dichte luxe keuken welke voorzien is van moderne inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich een deur naar een handige separate was-/opbergruimte!

Omgeving
Het appartement ligt in een rustige straat in het oostelijke deel van de Westindische Buurt. Je bent dichtbij de hotspots van Amsterdam zoals de Foodhallen en het gezellige terras van VondelCS in hartje Vondelpark.
Voor de dagelijkse verse boodschappen zijn de Ten Katemarkt en de diverse winkels en horeca-gelegenheden in de Jan Pieter Heijstraat/Kinkerstraat ook fijn dichtbij.

Bereikbaarheid
De Nepveustraat heeft een prima bereikbaarheid. Op de hoek van de Hoofdweg is de halte voor tram 17 en bus 15. Voor de halte van tram 1 loop je in een paar minuten naar het Surinameplein.
Met de auto ben je in 5 minuten bij afslag S106, Ring A10. Parkeren kun je voor de deur met een parkeervergunning (valt in gebied De Baarsjes 1.3). Er is op dit moment een wachtlijst van ongeveer 2 maanden (bron Gemeente Amsterdam).

Bijzonderheden
- Huurprijs € 2.350,- per maand INCL. GAS/WATER/LICHT;
- Borg bedraagt 2 maanden huur;
- Huurperiode met een maximum van 24 maanden;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de huurprijs per maand. Niet geschikt voor studenten;
- Woonoppervlakte van ca. 60m2;
- Appartement wordt gestoffeerd, gemeubileerd en inclusief energieleveranciers opgeleverd;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Volledig gerenoveerd in 2017;
- Fijne rustige locatie nabij de leuke hotspots;
- Parkeervergunning via vergunningsstelsel Gemeente Amsterdam;
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Ingangsdatum laatste week juni 2024.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

===========================

***ENGLISH TRANSLATION***
NO APPLICATION BY PHONE OR EMAIL!!!

ATTENTION! OPEN HOUSE, VIEWINGS WITHOUT APPOINTMENT THURSDAY 30 MAY NEXT BETWEEN 17:00 AND 18:30!

This is a wonderful apartment that has everything you need and is located in Amsterdam-West near de Schinkel and popular Vondelpark!

This beautifully renovated 3-room apartment (2 bedrooms) has a private entrance and is located on the first floor. No need to paint or renovate, all you need to do is move in!
The apartment was fully renovated in 2017; it has new flooring throughout, the walls have been freshly plastered, everything has been painted and a new modern kitchen and bathroom have been installed.
The apartment has double glazing and a living area of 61 m2. The central heating is provided via the boiler. The apartment is rented upholstered and furnished.

Layout
You access your private front door on the first floor via the stairs. The hallway provides access to the living room, two bedrooms, kitchen and bathroom.
The living room is light and airy, has a bay window overlooking the De Schinkel canal. The first bedroom is also at the front of the apartment. The master bedroom is located at the rear of the property and a door to the balcony. The separate luxurious kitchen is located next to the master bedroom and has modern kitchen appliances, and has access to a handy separate washing/utility area!

Surrounding area
The apartment is situated in a quiet street in the eastern part of the Westindische Buurt, near hotspots such as de Foodhallen and the bustling terrace of VondelCS in the heart of the Vondelpark.
Nearby you will find the Ten Kate market and various shops for your daily shopping and the bars and restaurants along the Jan Pieter Heijestraat/Kinkerstraat.

Accessibility
The Nepveustraat is easily accessible and has excellent transport links; tram 17 and bus 15 stop at Hoofdweg and tram 1 leaves from Surinameplein.
The A-10 motorway is just a 5-minute drive away (exit S106). You can park in the street with a parking permit (District De Baarsjes 1.3); there is currently a waiting list of approximately 2 months (source Gemeente Amsterdam).

Specifics
- Rental price: € 2,350 per month incl. utilities. So the rent includes gas/water and electricity!
- The deposit amounts to two months’ rent;
- Maximum rental period is 24 months;
- Income requirement of at least three times the rental price per month. Not suitable for students;
- Living area of approx. 60 m2;
- The apartment is delivered upholstered, furnished and utilities!
- Pets are not allowed;
- Fully renovated in 2017;
- Great, quiet location near the hotspots;
- Parking permit via permit system of Municipality of Amsterdam;
- Rental subject to owner's approval;
- Available last week of June.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. We are the advisor of the lessor in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert real estate agent to assist you during the rental process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform your real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.350,- per maand Prijs per m² € 38,52 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.700,- Specificatie Gemeubileerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 11 m² Inhoud 158 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-05-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 2021 Index A8 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2061-07-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties